Allgemeine Geschäftsbedingungen der ProSB Immobilien

1. Hinsichtlich des angebotenen Objektes ist die ProSB Immobilien auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Bauträgers und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die ProSB Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/ Interessenten nicht haften.

2. Die Angebote der ProSB Immobilien sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter, auch beratender Personen, über die Angebote ist nur bei schriftlicher Zustimmung der ProSB Immobilien gestattet. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebots der ProSB Immobilien ein Vertrag zustande, so haftet der Auftraggeber für den der ProSB Immobilien etwa entstandenen Schaden (in der Regel die entgangene Maklercourtage).

3. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über die ProSB Immobilien einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf die ProSB Immobilien Bezug zu nehmen und der ProSB Immobilien über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit der ProSB Immobilien und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

4. Ist dem Auftraggeber das angebotene Objekt bereits anderweitig bekannt, so hat er dies der ProSB Immobilien innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen. Unterbleibt die Benachrichtigung, so gilt der Nachweis und die Verhandlung der ProSB Immobilien als ursächlich für den Vertragsabschluss. Sofern der Auftraggeber nachweisen kann, dass die Tätigkeit der ProSB Immobilien nicht zum Vertragsabschluss geführt hat, verpflichtet er sich zum Ersatz der von der ProSB Immobilien erbrachten Leistungen.

5. Angebote der ProSB Immobilien sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

6. Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht.